October 11, 2018

La holding, c’est l’étape qui vient après la SCI. (si vous avez loupé l’article sur les SCI, n’hésitez pas à parcourir notre blog)

QU'EST-CE QU'UNE HOLDING ?

Une holding est une entité qui va posséder plusieurs autres entités.

Autrement dit, c’est une société qui va posséder d’autres sociétés, comme des SCI ou autres formes juridiques.

Ces sociétés rattachées à la holding sont appelées des sociétés filles, la holding sera appelée la société mère.

A QUOI SERT UNE HOLDING ?

Tout d’abord, la principale utilité d’une holding est l’échange d’argent entre les sociétés : cela se fait par des conventions de trésorerie. Mais cela nécessite aux flux d’argent de passer par la holding. La holding va faire tampon, va récupérer l’argent d’un côté et va la redistribuer de l’autre.

Pour que...

September 27, 2018

La Loi Pinel est un système de réduction d’impôts suite à un investissement immobilier locatif dans le neuf. Ce dispositif a été lancé en 2014 pour relancer la construction, favoriser la construction de logements respectant des normes énergétiques précises et permettre aux personnes modestes d’accéder aux locations dans des logements neufs.

Les contraintes de ce dispositif

La Loi Pinel n'est possible que sur des bâtiments neufs, loué en nu pendant minimum 6 ans. Le logement doit représenter la résidence principale du locataire, et le loyer doit respecter les plafonds des différentes zones. Enfin, les ressources du locataire doivent correspondre au plafond imposé.

Vous pouvez acheter 2 logements maximum par an sous cette loi, dans la double limite de 300 000 euro...

March 28, 2018

Goulwenn Tristant, c’est cet ancien pompier (et accessoirement champion du monde d’ultra-triathlon...Respect ! ) qui a acheté de nombreux studios avec un salaire de 1750 euros par mois.

Chaque achat a été réalisé à l’aide d’un prêt. Mais alors comment a-t-il pu acheter 25 appartements avec un salaire comme le sien ? 

Eh bien, il dévoile tous ses secrets dans son livre :

Dans ce livre, vous allez découvrir pourquoi Goulwenn a voulu investir dans l’immobilier, comment il s’est lancé, et surtout, comment il a réussi à faire plusieurs prêts auprès des banques, malgré un taux d’endettement très élevé. 

Oubliez vos idées reçues, il vous dévoile tous ses secrets sans retenue, et cela pourrait vous donner des idées ! 

Mais attention, ces techniques parfois au bord de la légalité so...

March 11, 2018

Aujourd’hui, je voulais vous parler du livre de Raphaël Carteni. 

Raphaël Carteni, il a 24 ans, et tout plein d’idées de business.

Propriétaire de 3 appartements, qu’il loue en saisonnier ou en meublé étudiant, il a arrêté ses études de médecine, qui finalement ne lui plaisaient pas tant que ça, pour se lancer dans le monde du business. Et quand je dis business, il s'agit de toutes sortes de business.

En effet, préférant diversifier ses revenus, il investit aussi bien dans les crypto-monnaies qu’en bourse, en passant  par l'immobilier, il a écrit plusieurs livres, que ce soit sur ses business ou son expérience en médecine, il a monté son propre site internet, Club Millionnaire, il a une chaîne Youtube, sur laquelle il publie des interviews de nombreux bloggeurs, il partag...

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Raphaël Carteni

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