PROJET 2
LES CHIFFRES
Achat : 90 000 euros
Vente partielle : 30 000 euros
Notaire : 7 500 euros
Travaux : 90 000 euros (50% de déficit foncier)
Total : 157 500 euros
Revenus locatifs : 2 400 euros
16,8 % brut
L'immeuble comprend : 2T2, 1 T3, 1T4, une maison T3 et 3 garages
 Cuisine |  Cuisine |
|---|---|
 Cuisine |  Cuisine |
 Salon |  Salon |
 Dressing |  Chambre |
 Chambre |  Ancienne Cuisine |
 Ancienne salle de bain |  Ancienne Chambre |
Rénovation T2
Appartement de type 2 de 45 m2
- Remplacement de la cuisine
- Rénovation complète de la salle de bain
- Mise en place de carrelage dans la cuisine
- Ponçage du parquet en chêne dans la chambre
- Pose de lino dans le salon
- Ameublement
- Mise en place de radiateurs à inertie
Maitre d'ouvrage :
Guillaume Malgouyres
Artisan :
BATINEGOCE
Date : juin 2015
Loyer : 420 euros CC
 Cuisine |  Plan de travail |
|---|---|
 Salle à manger |  Couloir |
 Douche |  Douche |
 Salle de bain |  Chambre |
 Chambre |  Couloir |
 Ancienne Cuisine |  Ancienne Salle de bain |
 Ancienne Chambre |
Rénovation T4
Appartement de Type 4 de 100 m2
- Remplacement de la cuisine
- Agrandissement de la salle de bain
- Poncage des sols dans les chambres
- Pose de Lino dans la cuisine
- Peinture de l'ensemble des pièces
- Vérification de l'installation électrique
- Mise en place de radiateurs à inertie
Maitre d'ouvrage :
Guillaume Malgouyres
Artisan :
BATINEGOCE
Date : Août 2015
Loyer : 520 euros CC
 Salle de bain |  Cuisine bougies |
|---|---|
 Cuisine |  Cuisine |
 Cuisine |  Cuisine Détail |
 Cuisine |  Salle de bain |
 Baignoire |  Salle de bain Détail |
 Chambre 1 |  Chambre 1 |
 Chambre 2 |  Chambre 2 |
 Salon |  Salon |
 Salle de bain |  Cuisine |
 Future baignoire |  Salon Cuisine |
 Salon Cuisine |  Salon Cuisine |
 Salle de bain |  Salle de bain |
 Chambre enfant |  Chambre Enfant |
 Chambre Parentale |  Salon AVANT TRAVAUX |
 Chambre AVANT TRAVAUX |  Chambre AVANT TRAVAUX |
 WC AVANT TRAVAUX |  Cuisine AVANT TRAVAUX |
 Cuisine AVANT TRAVAUX |  Chambre enfant AVANT TRAVAUX |
Rénovation T3
Appartement de Type 3 de 65 m2
- Remplacement de la cuisine
- Remplacement de la salle de bain
- Poncage des sols dans la chambre parentale
- Pose de carrelage dans la cuisine
- Peinture de l'ensemble des pièces
- Remplacement de l'installation électrique
- Mise en place de radiateurs à inertie
Maitre d'ouvrage :
Guillaume Malgouyres
Artisan :
BATINEGOCE
Date : Novembre 2015
Loyer : 500 euros CC
 Cuisine et coin Bar |  Chambre |
|---|---|
 Cuisine |  Salon |
 Couloir |  Chambre |
 Douche |  Salle de bain |
 Ancienne chambre |  Ancienne cuisine |
 Ancien couloir |  Ancienne douche |
 Ancien WC |  Ancien WC |
Rénovation T2
Appartement de Type 2 de 50 m2
- Remplacement de la cuisine
- Remplacement de la salle de bain
- Pose de parquet dans la chambre
- Pose de carrelage dans la cuisine
- Peinture de l'ensemble des pièces
- Remplacement de l'installation électrique
- Mise en place de radiateurs à inertie
Maitre d'ouvrage :
Guillaume Malgouyres
Artisan :
BATINEGOCE
Date : décembre 2015
Loyer : 410 euros CC