PROJET 2

 

LES CHIFFRES

Achat : 90 000 euros 

Vente partielle : 30 000 euros

Notaire : 7 500 euros 

Travaux : 90 000 euros (50% de déficit foncier) 

Total : 157 500 euros 

Revenus locatifs : 2 400 euros 

16,8 % brut 

L'immeuble comprend : 2T2, 1 T3, 1T4, une maison T3 et 3 garages

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Salon

Salon

Dressing

Dressing

Chambre

Chambre

Chambre

Chambre

Ancienne Cuisine

Ancienne Cuisine

Ancienne salle de bain

Ancienne salle de bain

Ancienne Chambre

Ancienne Chambre

Rénovation T2

Appartement de type 2 de 45 m2

 

- Remplacement de la cuisine

- Rénovation complète de la salle de bain 

- Mise en place de carrelage dans la cuisine 

- Ponçage du parquet en chêne dans la chambre

- Pose de lino dans le salon

- Ameublement

- Mise en place de radiateurs à inertie

 

Maitre d'ouvrage :

Guillaume Malgouyres

 

Artisan :

BATINEGOCE

 

Date : juin 2015

 

Loyer : 420 euros CC

Cuisine

Cuisine

Plan de travail

Plan de travail

Salle à manger

Salle à manger

Couloir

Couloir

Douche

Douche

Douche

Douche

Salle de bain

Salle de bain

Chambre

Chambre

Chambre

Chambre

Couloir

Couloir

Ancienne Cuisine

Ancienne Cuisine

Ancienne Salle de bain

Ancienne Salle de bain

Ancienne Chambre

Ancienne Chambre

Rénovation T4 

Appartement de Type 4 de 100 m2

 

- Remplacement de la cuisine

- Agrandissement de la salle de bain

- Poncage des sols dans les chambres

- Pose de Lino dans la cuisine

- Peinture de l'ensemble des pièces

- Vérification de l'installation électrique

- Mise en place de radiateurs à inertie

 

Maitre d'ouvrage :

Guillaume Malgouyres

 

Artisan :

BATINEGOCE

Date : Août 2015

 

Loyer : 520 euros CC

Salle de bain

Salle de bain

Cuisine bougies

Cuisine bougies

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine Détail

Cuisine Détail

Cuisine

Cuisine

Salle de bain

Salle de bain

Baignoire

Baignoire

Salle de bain Détail

Salle de bain Détail

Chambre 1

Chambre 1

Chambre 1

Chambre 1

Chambre 2

Chambre 2

Chambre 2

Chambre 2

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle de bain

Salle de bain

Cuisine

Cuisine

Future baignoire

Future baignoire

Salon Cuisine

Salon Cuisine

Salon Cuisine

Salon Cuisine

Salon Cuisine

Salon Cuisine

Salle de bain

Salle de bain

Salle de bain

Salle de bain

Chambre enfant

Chambre enfant

Chambre Enfant

Chambre Enfant

Chambre Parentale

Chambre Parentale

Salon AVANT TRAVAUX

Salon AVANT TRAVAUX

Chambre AVANT TRAVAUX

Chambre AVANT TRAVAUX

Chambre AVANT TRAVAUX

Chambre AVANT TRAVAUX

WC AVANT TRAVAUX

WC AVANT TRAVAUX

Cuisine AVANT TRAVAUX

Cuisine AVANT TRAVAUX

Cuisine AVANT TRAVAUX

Cuisine AVANT TRAVAUX

Chambre enfant AVANT TRAVAUX

Chambre enfant AVANT TRAVAUX

Rénovation T3

Appartement de Type 3 de 65 m2

 

- Remplacement de la cuisine

- Remplacement de la salle de bain

- Poncage des sols dans la chambre parentale

- Pose de carrelage dans la cuisine

- Peinture de l'ensemble des pièces

- Remplacement de l'installation électrique

- Mise en place de radiateurs à inertie

 

Maitre d'ouvrage :

Guillaume Malgouyres

 

Artisan :

BATINEGOCE

 

Date : Novembre 2015

 

Loyer : 500 euros CC

Cuisine et coin Bar

Cuisine et coin Bar

Chambre

Chambre

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Couloir

Couloir

Chambre

Chambre

Douche

Douche

Salle de bain

Salle de bain

Ancienne chambre

Ancienne chambre

Ancienne cuisine

Ancienne cuisine

Ancien couloir

Ancien couloir

Ancienne douche

Ancienne douche

Ancien WC

Ancien WC

Ancien WC

Ancien WC

Rénovation T2

Appartement de Type 2 de 50 m2

 

- Remplacement de la cuisine

- Remplacement de la salle de bain

- Pose de parquet dans la chambre

- Pose de carrelage dans la cuisine

- Peinture de l'ensemble des pièces

- Remplacement de l'installation électrique

- Mise en place de radiateurs à inertie

 

Maitre d'ouvrage :

Guillaume Malgouyres

 

Artisan :

BATINEGOCE

 

Date : décembre 2015

 

Loyer : 410 euros CC