PROJET 2

 

LES CHIFFRES

Achat : 90 000 euros 

Vente partielle : 30 000 euros

Notaire : 7 500 euros 

Travaux : 90 000 euros (50% de déficit foncier) 

Total : 157 500 euros 

Revenus locatifs : 2 400 euros 

16,8 % brut 

L'immeuble comprend : 2T2, 1 T3, 1T4, une maison T3 et 3 garages

Rénovation T2

Appartement de type 2 de 45 m2

 

- Remplacement de la cuisine

- Rénovation complète de la salle de bain 

- Mise en place de carrelage dans la cuisine 

- Ponçage du parquet en chêne dans la chambre

- Pose de lino dans le salon

- Ameublement

- Mise en place de radiateurs à inertie

 

Maitre d'ouvrage :

Guillaume Malgouyres

 

Artisan :

BATINEGOCE

 

Date : juin 2015

 

Loyer : 420 euros CC

Rénovation T4 

Appartement de Type 4 de 100 m2

 

- Remplacement de la cuisine

- Agrandissement de la salle de bain

- Poncage des sols dans les chambres

- Pose de Lino dans la cuisine

- Peinture de l'ensemble des pièces

- Vérification de l'installation électrique

- Mise en place de radiateurs à inertie

 

Maitre d'ouvrage :

Guillaume Malgouyres

 

Artisan :

BATINEGOCE

Date : Août 2015

 

Loyer : 520 euros CC

Rénovation T3

Appartement de Type 3 de 65 m2

 

- Remplacement de la cuisine

- Remplacement de la salle de bain

- Poncage des sols dans la chambre parentale

- Pose de carrelage dans la cuisine

- Peinture de l'ensemble des pièces

- Remplacement de l'installation électrique

- Mise en place de radiateurs à inertie

 

Maitre d'ouvrage :

Guillaume Malgouyres

 

Artisan :

BATINEGOCE

 

Date : Novembre 2015

 

Loyer : 500 euros CC

Rénovation T2

Appartement de Type 2 de 50 m2

 

- Remplacement de la cuisine

- Remplacement de la salle de bain

- Pose de parquet dans la chambre

- Pose de carrelage dans la cuisine

- Peinture de l'ensemble des pièces

- Remplacement de l'installation électrique

- Mise en place de radiateurs à inertie

 

Maitre d'ouvrage :

Guillaume Malgouyres

 

Artisan :

BATINEGOCE

 

Date : décembre 2015

 

Loyer : 410 euros CC

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16 route de verdun 

51 800 Sainte Ménéhould