PROJET 2
LES CHIFFRES
Achat : 90 000 euros
Vente partielle : 30 000 euros
Notaire : 7 500 euros
Travaux : 90 000 euros (50% de déficit foncier)
Total : 157 500 euros
Revenus locatifs : 2 400 euros
16,8 % brut
L'immeuble comprend : 2T2, 1 T3, 1T4, une maison T3 et 3 garages
Rénovation T2
Appartement de type 2 de 45 m2
- Remplacement de la cuisine
- Rénovation complète de la salle de bain
- Mise en place de carrelage dans la cuisine
- Ponçage du parquet en chêne dans la chambre
- Pose de lino dans le salon
- Ameublement
- Mise en place de radiateurs à inertie
Maitre d'ouvrage :
Guillaume Malgouyres
Artisan :
BATINEGOCE
Date : juin 2015
Loyer : 420 euros CC
Rénovation T4
Appartement de Type 4 de 100 m2
- Remplacement de la cuisine
- Agrandissement de la salle de bain
- Poncage des sols dans les chambres
- Pose de Lino dans la cuisine
- Peinture de l'ensemble des pièces
- Vérification de l'installation électrique
- Mise en place de radiateurs à inertie
Maitre d'ouvrage :
Guillaume Malgouyres
Artisan :
BATINEGOCE
Date : Août 2015
Loyer : 520 euros CC
Rénovation T3
Appartement de Type 3 de 65 m2
- Remplacement de la cuisine
- Remplacement de la salle de bain
- Poncage des sols dans la chambre parentale
- Pose de carrelage dans la cuisine
- Peinture de l'ensemble des pièces
- Remplacement de l'installation électrique
- Mise en place de radiateurs à inertie
Maitre d'ouvrage :
Guillaume Malgouyres
Artisan :
BATINEGOCE
Date : Novembre 2015
Loyer : 500 euros CC
Rénovation T2
Appartement de Type 2 de 50 m2
- Remplacement de la cuisine
- Remplacement de la salle de bain
- Pose de parquet dans la chambre
- Pose de carrelage dans la cuisine
- Peinture de l'ensemble des pièces
- Remplacement de l'installation électrique
- Mise en place de radiateurs à inertie
Maitre d'ouvrage :
Guillaume Malgouyres
Artisan :
BATINEGOCE
Date : décembre 2015
Loyer : 410 euros CC