#guillaumemalgouyres

FAITES À PLUSIEURS CE QUE VOUS NE FEREZ PAS TOUT SEUL

Guillaume Malgouyres

2 Min

FAITES À PLUSIEURS CE QUE VOUS NE FEREZ PAS TOUT SEUL

Lorsque j'ai commencé dans l'immobilier, je ne connaissais aucun investisseur immobilier. J'ai dû apprendre par moi-même, me former avec les forums, tester en achetant et forcément j'ai eu quelques échecs ! Avec le recul je vois que j'ai perdu beaucoup de temps même si j'ai pris, au passage, beaucoup d'expérience. Quand je vois les investisseurs autour de moi maintenant, ou certains de mes clients qui vont beaucoup plus vite que moi, je me dis que j'aurais bien aimé être acco

454 vues0 commentaire

JOUR 7 : LE PETIT QUIZZ IMMO - TRAVAUX - Les Menuiseries Extérieures niveau 1

Emilie RANNOU

1 Min

JOUR 7 : LE PETIT QUIZZ IMMO - TRAVAUX - Les Menuiseries Extérieures niveau 1

Encore un nouveau quizz sur les travaux, et plus particulièrement sur les menuiseries extérieures. Vous souhaitez remplacer les fenêtres de votre maison ou de l'un de vos investissements ? Il vous faut changer de porte d'entrée ? Alors si vous voulez en savoir plus sur les règlementations liées aux menuiseries extérieures, où sur les termes utilisés spécifiquement dans ce domaine, ce Petit Quizz Immo est fait pour vous ! Si vous pensez être un pro, prouvez-le nous et faites u

116 vues0 commentaire

JOUR 6 : LE PETIT QUIZZ IMMO - TRAVAUX -L'ÉLECTRICITÉ niveau 2

Emilie RANNOU

1 Min

JOUR 6 : LE PETIT QUIZZ IMMO - TRAVAUX -L'ÉLECTRICITÉ niveau 2

Et voici le nouveau quizz, qui porte à nouveau sur l'ÉLECTRICITÉ ! L'électricité est un vaste sujet. C'est pourquoi un deuxième quizz était nécessaire. Si vous pensez être incollable sur le sujet, épatez-nous et obtenez la note maximale à ce quizz ! Si vous n'êtes pas très sûr de vous, tentez votre chance, vous pourrez peut-être apprendre certaines informations sur le vaste sujet qu'est l'électricité. Alors n'attendez plus et faites le test ! 7 questions pour vous évaluer sur

71 vues0 commentaire

JOUR 5 : LE PETIT QUIZZ IMMO - TRAVAUX -La Plomberie

Emilie RANNOU

1 Min

JOUR 5 : LE PETIT QUIZZ IMMO - TRAVAUX -La Plomberie

Et encore un quizz sur les travaux ! Aujourd'hui, vous allez pouvoir vous tester sur un gros poste de travaux lors d'une rénovation, la PLOMBERIE. Grâce à ce PETIT QUIZZ IMMO, testez-vous et vos amis sur vos connaissances en plomberie. Alors qui sera le meilleur ? En plus de ça, à travers ce quizz, vous pourrez peut-être apprendre quelques petits trucs qui vous permettront de mieux anticiper vos travaux de plomberie ou d'avoir plus confiance en vous lors de vos discussions av

508 vues0 commentaire

JOUR 4 : LE PETIT QUIZZ IMMO - TRAVAUX - PLACO

Emilie RANNOU

1 Min

JOUR 4 : LE PETIT QUIZZ IMMO - TRAVAUX - PLACO

Vous avez forcément déjà entendu parlé de PLACO. Que ce soit chez vous ou sur un chantier, le placo est tout autour de nous. Il sert à isoler vos murs, vos plafonds et même à créer des cloisons. Mais au final, est ce que vous le connaissez aussi bien que cela? Pour pouvoir pouvoir acheter les bons produits, échanger avec les artisans ou même suivre votre chantier, il faut connaitre un minimum de choses sur le sujet. Ce petit quizz immo que nous avons créé est fait pour vous

171 vues0 commentaire

Guillaume Malgouyres

6 Min

Venez ESPIONNER nos visites d'IMMEUBLES ! Caméra embarquée 📲

Et si on partait en visite ? Salut à tous et bienvenue dans cette toute nouvelle vidéo, aujourd’hui nous partons pour Vichy, je vous amène avec moi, en caméra embarquée pour visiter deux immeubles. Dans ce premier immeuble, l’agent immobilier, nous annonce que l’on peut visiter seulement un appartement sur neuf parce qu’un des locataires à changer tous les barillets de l’immeuble, allez c’est parti on y va ! Nous allons visiter deux immeubles qui sont au même propriétaire. Da

153 vues0 commentaire

JOUR 3 : LE PETIT QUIZZ IMMO - TRAVAUX - Eléctricité niveau 1

Emilie RANNOU

1 Min

JOUR 3 : LE PETIT QUIZZ IMMO - TRAVAUX - Eléctricité niveau 1

Après deux quizz sur la fiscalité, voici un quizz sur les travaux ! Eh oui, tout comme la fiscalité, les TRAVAUX sont un aspect essentiel dans l'investissement locatif. Ils peuvent rendre votre projet rentable ou non, du fait qu'ils soient déductibles ou amortissables en fonction du régime de fiscalité choisi pour votre bien. Alors : -> Vous n'êtes pas très bricoleur, vous n'avez jamais trop eu l'occasion de faire des travaux -> Vous souhaitez éviter de vous faire avoir lors

110 vues0 commentaire

JOUR 2 : LE PETIT QUIZZ IMMO - LA FISCALITÉ

Emilie RANNOU

1 Min

JOUR 2 : LE PETIT QUIZZ IMMO - LA FISCALITÉ

Ah, la FISCALITÉ...!! Vaste sujet, notamment dans l'immobilier, mais ô combien essentiel ! C'est l'aspect fiscal qui fera de votre projet un projet rentable ou non. Il est donc nécessaire, avant de se lancer dans l'investissement, de connaître les différents régimes de base qui existent. LE PETIT QUIZZ IMMO est là pour vous aider dans votre apprentissage de cette matière. A travers ce quizz, vous pourrez tester vos connaissances et ainsi savoir si vous avez vraiment les bases

377 vues0 commentaire

JOUR 1 : LE PETIT QUIZZ IMMO - LE DÉFICIT FONCIER

Emilie RANNOU

1 Min

JOUR 1 : LE PETIT QUIZZ IMMO - LE DÉFICIT FONCIER

Vous pensez tout connaître sur le déficit foncier ? Ce sujet n'a plus de secret pour vous ? C'est ce que vous allez pouvoir découvrir avec ce Petit Quizz Immo spécial Déficit Foncier ! 7 questions pour vous évaluer. ➡ Si vous avez 7 bonnes réponses, alors Bravo ! ➡ Si vous avez encore des lacunes, une vidéo explicative vous permettra de les combler en seulement quelques minutes, pour enfin devenir un expert ! LE QUIZZ LA VIDÉO D'ÉMILIE : --> https://www.youtube.com/watch?v=a

195 vues0 commentaire

Guillaume Malgouyres

1 Min

Une ancienne banque à Thiers

Pour cette toute nouvelle visite, nous allons à Thiers, ville de 11 000 habitants dans le Puy de Dôme. Situé à 45 km de Clermont-Ferrand, la capitale de la coutellerie souffre de la concurrence. En effet le pole commercial de Clermont-Ferrand est situé à 30 minutes par Autoroute. Le centre ville de Thiers a longtemps été délaissée et je pense que c'est notre mission, investisseurs, de faire revivre ces villes. Trop facile d'investir dans le centre ville de Paris, de Lyon ou d

307 vues0 commentaire

Guillaume Malgouyres

1 Min

Apéro Privé Club Immo - Invité Surprise !

Lors de la première vidéo nous vous avions annoncé la venue d’un auteur à succès sur le thème de l’immobilier. Un personnage au parcours très atypique. Dans cette vidéo, vous allez enfin découvrir son identité. Vous faites partie des 3 premiers à avoir découvert le nom de notre invité ? Vous avez donc gagné son livre dédicacé que vous recevrez lors de l’Apéro Privé Club Immo le 12 mars 2016 à Paris. Si vous souhaitez le rencontrer, il est encore temps de vous inscrire en cliq

141 vues0 commentaire

Guillaume Malgouyres

1 Min

Boucherie à Autun

Cette fois, nous partons en visite à Autun, ville de 14 000 habitants dans le sud de la Bourgogne. Avec nous, Mickael, qui nous a demandé de lui trouver un immeuble pour investir avec une rentabilité de 15 % minium. Après une visite très satisfaisante le matin, nous nous dirigeons vers le second bien. Un immeuble de 550 m2 à 65 000 euros, un prix qui défie toute concurrence dans une ville de cette taille. Mais nous allons découvrir un bien plutôt effrayant. Comme vous l'avez

91 vues0 commentaire

Guillaume Malgouyres

1 Min

Mon Interview avec Hassan de "Le Rêve Américain"

Cette fois, nous ne partons pas traverser la France pour aller visiter des immeubles mais nous restons chez nous. Et c'est Hassan du blog www.lereve-americain.fr qui a fait le déplacement pour venir nous voir. C'était la première fois que je le rencontrais et nous avons trouvé plus de points communs dans notre façon d'investir que je l'imaginais. Nous aimons tous les deux faire des travaux, ça c'est sur ! Il est de son côté un "self made man" qui a reussit à atteindre la libe

165 vues0 commentaire