Propriétaire non occupant (pno)
Vous êtes propriétaire d'un logement que vous n'occupez pas vous-même ?
Qu'il soit loué, vacant ou occupé à titre gracieux, il est essentiel de l'assurer afin de le protéger de tous sinistres comme un incendie ou un dégât des eaux par exemple...
Restez totalement Zen ! Nous on Assure !
Club Immobilier Courtage s'occupe de tout pour vous !!
L'assurance propriétaire non-occupant (PNO), également appelée " Assurance habitation propriétaire bailleur " est essentielle pour protéger votre bien contre les dommages physiques ou morales qui peuvent survenir.
Ne passez surtout pas à côtés des garanties essentielles
pour protéger votre bien immobilier occupé par un locataire ou bien vacant,
quelque clics et minutes suffisent...
Obtenez votre devis et souscrivez directement en ligne !
Obtenez un devis pour la garanties Propriétaire Non-Occupant en 3 minutes !
Vous pourrez ensuite souscrire en payant votre cotisation directement en ligne et signer votre contrat électroniquement.
Ces garanties ne sont valables que pour les biens en location en France Corse incluse.
Notez que cette garantie ne couvre pas les parties communes des immeubles.
Pour cela nous vous proposons notre garantie Multirisque Immeuble (MRI)
C'est quoi au juste, une assurance propriétaire non occupant ?
L’assurance PNO est essentielle pour protéger votre patrimoine immobilier.
Lorsque vous êtes propriétaire d'un bien immobilier mais que ce sont vos locataires qui habitent dedans, l'assurance propriétaire non occupant vous permet de le couvrir dans les cas suivants :
- Tout d’abord, elle est une garantie spécifiquement conçue pour les propriétaires qui ne vivent pas dans leur propriété. Cette garantie couvre divers risques liés à la propriété, comme les dommages causés par des incendies, des inondations, ou même des actes de vandalisme.
- En tant que propriétaire, vous êtes ainsi protégé contre les imprévus pouvant affecter votre bien.Un des principaux avantages de cette assurance est sa capacité à combler les lacunes non couvertes par l’assurance de votre locataire.
( Par exemple: Un sinistre survient et la responsabilité ne repose en aucun cas sur le locataire, c'est votre garantie de propriétaire non-occupant qui intervient. ) Cela signifie surtout que vous n’aurez pas à supporter les coûts de réparation ou de reconstruction, ce qui peut représenter une économie significative.
- En outre, cette assurance offre une protection juridique. En cas de litiges liés à votre bien immobilier, l’assurance PNO vous fournit un soutien juridique. Cela peut s'avérer crucial, surtout si vous vous trouvez dans une situation complexe nécessitant des conseils juridiques ou une représentation en justice.
La Garantie Propriétaire Non-Occupant (PNO) est-elle obligatoire?
- Le 24 Mars 2014 La loi ALUR instaure une nouvelle obligation vis-à-vis des assurances pour les biens en copropriété. Plus précisément l’article 9-1 de cette loi exige que chaque propriétaire, qu’il soit occupant ou non-occupant , ce doit d'être couvert par une assurance de responsabilité civile.
- Toutefois, l’assurance PNO n’est pas obligatoire pour tous les propriétaires non-occupants. En effet, si le bien non occupé est situé dans une copropriété, l’assurance PNO est obligatoire. En revanche, si le bien n’est pas situé dans une copropriété, l’obligation liée à la loi ALUR ne s’applique pas. Cependant, elle reste vivement conseillée, car elle apporte une couverture supplémentaire en cas de sinistre.
👉 Rappel: Pour pouvoir assurer un immeuble en monopropriété, privilégiez la souscription d'une multirisque immeuble (MRI) ce qui vous permettras de couvrir également les parties communes, tout en y incluant exactement les mêmes garanties qu'une PNO.)
- L’assurance PNO est un contrat d’habitation comme les autres et s’apparente à une assurance multirisque habitation. - Elle peut être résiliée à tout moment suite à la première année de contrat, sans pénalités et sans frais de résiliation depuis le 1er janvier 2015, suite au décret d'application de la " Loi Hamon ".
- Elle apporte des garanties supplémentaires relatives à la non-occupation du bien par son propriétaire.
- Grâce à l’assurance, il évite de prendre à sa charge un dommage matériel, immatériel ou corporel pour lequel il serait tenu responsable.
- Elle couvre tous les coûts et réduit les risques de poursuites judiciaires.
En sa qualité de Courtier en assurances ou de réassurance COA et Courtier en opérations de banque et en services de paiement COBSP, Enregistré et Immatriculé à l'ORIAS sous le N°23006214• www.orias.fr