En cette période de Noël, les cadeaux sont à l’honneur. Et j’ai envie d’offrir un cadeau à l’un d’entre vous. « 107 PRINCIPES IMMOBILIERS » écrit par Bruno Rako A travers ce livre, vous découvrirez plein d’astuces ou de témoignages d’Immo-Preneurs venus de toute la France, qui pourraient vous aider avant de vous lancer dans la folle aventure de l’investissement immobilier. Vous vous êtes déjà posé les questions suivantes : « Faut-il commencer par acheter sa résidence principa

Je partage avec vous ma déception. Je viens de rater un très beau projet ! Dans cet article, je vais vous présenter le projet et essayer de comprendre mon échec. Il s'agit d'un immeuble de 5 appartements : 1 studio, 1 T2, 2T3 et 1T4 proche de Valence dans la Drôme Lors de notre visite sur place, nous n'avions pas pu visiter l'ensemble des appartements, seulement 2 sur 5, ce qui fait peu lorsque l'on sait que le bien est à 5h de route de notre domicile. Les deux appartements

ATTENTION AUX COMPTEURS ÉLECTRIQUES Il y a presque deux ans, nous avons visité cet immeuble composé d'un local commercial et deux appartements. Nous avions bien demandé à l'agent immobilier si les compteurs électriques étaient bien indépendants, et il nous avait confirmé que c'était bien le cas. Nous souhaitions transformer seulement le commerce en appartement et rénover les appartements de l'étage. Nous étions donc plutôt confiant au début de la visite. Au moment de partir,

J'AVAIS SIGNÉ UN COMPROMIS QUE J'AI ANNULÉ ! Il y a un peu plus de 2 ans, j'ai visité cet immeuble à Sens. J'avais eu un chiffrage des travaux plus que correct et je m'étais donc décidé à acheter ce bien ! Tout se passait pour le mieux jusqu'au jour où j'ai discuté avec le notaire de la problématique de la taxe parking. J'ai donc découvert à ce moment-là qu'il fallait que je paye une taxe pour chaque place de parking que je ne pouvais pas créer. Il n'y avait que trois logemen

Pour cette toute nouvelle visite, nous allons à Thiers, ville de 11 000 habitants dans le Puy de Dôme. Situé à 45 km de Clermont-Ferrand, la capitale de la coutellerie souffre de la concurrence. En effet le pole commercial de Clermont-Ferrand est situé à 30 minutes par Autoroute. Le centre ville de Thiers a longtemps été délaissée et je pense que c'est notre mission, investisseurs, de faire revivre ces villes. Trop facile d'investir dans le centre ville de Paris, de Lyon ou d