Espace de travail moderne

Votre partenaire pour

vos projets de rénovation

Le cabinet d'architecture et de maîtrise d’oeuvre pour les investisseurs immobiliers.

background_1.png
architecte.jpg

Qui sommes-nous ?

 

D Plans Pour Vous a été fondé en 2019, pour accompagner les investisseurs immobiliers dans leurs projets d'investissement. Nous sommes spécialisés dans les projets de rénovation immobilière d'immeubles, d'appartements et de maisons.

D Plans Pour Vous est un cabinet de maitrise d'oeuvre et d'architecture d'intérieurs. Il a été créé par Guillaume et Emilie, investisseurs immobilier et ancien conducteur de travaux. 

 

Notre expertise

Nous avons créé différents types de services afin de vous accompagner au mieux dans tous vos projets situés en France Métropolitaine.

Icone_1.png

Estimation de travaux

La grosse difficulté que vous pouvez rencontrer sur un projet immobilier est l'estimation des travaux. Il n’est pas évident de connaître les prix de chacune des prestations que l'on souhaite réaliser, et donc de savoir si le projet est viable ou non. D Plans Pour Vous vous propose d'estimer le montant des travaux à effectuer sur votre projet. Pour cela, il nous faut nous déplacer sur site afin de prendre des cotes exactes et d’analyser la structure du bâtiment. Suite à cela, avec nos notes et vos souhaits de travaux, nous réalisons une estimation du montant des travaux du projet.

timeline_2.png

Prise des dimensions des pièces sur site

Réalisation d'une estimation des travaux en fonction des difficultés techniques et

Icone_1.png

Réalisation de plans

Nous réalisons des plans 2D, tels que les plans de l'existant, de l'aménagement futur et les plans techniques nécessaires à la bonne mise en application du projet par les entreprises de travaux. Nous réalisons également une shopping-list et des visuels 3D, afin de mieux vous projeter dans votre futur intérieur si nécessaire. D Plans Pour Vous vous accompagne dans toutes les étapes de la conception de votre projet immobilier. De la prise de cotes sur site jusqu'à la réalisation de visuels 3D.

timeline_2.png

Prise des cotes du projet sur site

Réalisation d'une esquisse pour échanger sur l'aménagement proposé

Réalisation des plans 2D d'aménagement

Réalisations des images 3D du bien immobilier 

Icone_2.png

Consultation d’entreprise

La consultation des entreprises consiste d'abord à réaliser un dossier de consultation, comprenant un cahier des charges des travaux à effectuer ainsi que les plans du projet. Ensuite nous organisons une journée de consultation d'entreprises avec les différents corps d'état intervenants pour vos travaux. Après les avoir rencontrés sur site, nous vous transmettons l'analyse des devis ainsi que notre sélection d'entreprises. D Plans Pour Vous vous accompagne dans toutes les étapes de la réalisation de consultation des entreprises. Du dossier de consultation à l'analyse des devis et la négociation.

timeline_2.png

Dossier de consultation Le dossier de consultation permet d'obtenir des devis détaillés avec des quantités précises

Rencontres entreprises Après avoir pré-sélectionné quelques entreprises, il est temps de leur présenter le dossier sur site

Analyse de devis

Les devis doivent être analysés afin de vérifier que rien n'a été oublié, et pour vérifier la tendance des prix pratiqués par l'entreprise.

Négociation devis C'est une phase délicate car elle demande de la diplomatie, du tact et surtout de bonnes relations avec les entreprises

Icone_3.png

Suivi de travaux

Pendant toute la durée des travaux, nous nous assurons du bon déroulement du chantier grâce aux réunions de chantier régulières et notre contact quasi-journalier avec les entreprises sur place. Le suivi de chantier consiste à veiller quotidiennement au bon déroulement du projet. À travers des échanges de mails, téléphoniques et bien évidemment les réunions de chantier sur site, nous assurons la maîtrise de coût, du délai et de la qualité. 

 

Notre mission est de vous faire gagner du temps, de l'argent et de la sérénité. 

 

Vous recevrez également une copie du compte rendu de chantier qui sera réalisé à la fin de chaque réunion. Avec des photos ainsi que les tâches que chacune des entreprises doit réaliser. 

Nos tarifs

Nous avons créé différents types de services afin de vous accompagner au mieux dans votre apprentissage.

Nous travaillons sur toute la France Métropolitaine.

estimation travaux.png

Avant projet sommaire

check.png

Plan de l'existant

check.png

Plan d'aménagement

499€

TTC

Réalisation de plans

check.png

Déplacement sur site

check.png

Réalisation des plans 2D 

check.png

Réalisation du descriptif travaux

check.png

Images 3D (option sur devis)

3.000€

TTC

illustration_1.png
illustration_2.png

Consultation d’entreprises

check.png

Sélection des entreprises

check.png

Rencontre des entreprises sur site

check.png

Analyse des devis

check.png

Mise à jour des plans / descriptif travaux

3

%

du montant

des travaux 

check.png
check.png
check.png
illustration_3.png

Suivi de travaux

Suivi de chantier

Contrôle du planning

Contrôle des dépenses

Réunions de chantier

Réception de travaux

check.png
check.png

6

%

du montant

des travaux 

hors frais de déplacement

Compris frais de déplacement

Minimum de la prestation : 1000 euros TTC

Minimum de la prestation : 2000 euros TTC

Suivez-nous

Nous vous partageons toutes les semaines gratuitement nos meilleurs conseils, retours d'expériences et aventures.

On vous tient au courant

Entrez votre e-mail pour vous inscrire à la newsletter et recevoir le tableur excel pour vous aider à estimer vos travaux