La holding, c’est l’étape qui vient après la SCI. (si vous avez loupé l’article sur les SCI, n’hésitez pas à parcourir notre blog) QU'EST-CE QU'UNE HOLDING ? Une holding est une entité qui va posséder plusieurs autres entités. Autrement dit, c’est une société qui va posséder d’autres sociétés, comme des SCI ou autres formes juridiques. Ces sociétés rattachées à la holding sont appelées des sociétés filles, la holding sera appelée la société mère. A QUOI SERT UNE HOLDING ? Tou

Aujourd’hui, je n’investis que via des SCI à l’IS. J’ai eu une période où je faisais tous mes achats en nom propre, avec du déficit foncier ou du LMNP. Pourquoi ? par méconnaissance des SCI, je ne savais pas vraiment comment ça fonctionne, et à quoi ça servait réellement. Parce que ça semble plus simple : pas de structure à créer, donc on évite de la paperasse, pas besoin d'aller voir un avocat ou un comptable, tout dépend de nous donc on gère le timing comme on le veut…Easy

Je partage avec vous ma déception. Je viens de rater un très beau projet ! Dans cet article, je vais vous présenter le projet et essayer de comprendre mon échec. Il s'agit d'un immeuble de 5 appartements : 1 studio, 1 T2, 2T3 et 1T4 proche de Valence dans la Drôme Lors de notre visite sur place, nous n'avions pas pu visiter l'ensemble des appartements, seulement 2 sur 5, ce qui fait peu lorsque l'on sait que le bien est à 5h de route de notre domicile. Les deux appartements

Bonjour à tous, c’est Émilie et bienvenue dans cette nouvelle vidéo. Aujourd’hui, nous allons parler du déficit foncier. Donc si vous êtes propriétaire d’un logement que vous louez en nu et que vous avez acheté soit en nom propre, soit via une SCI à l’IR, vous pouvez vous retrouver en situation de déficit foncier, donc c'est-à-dire que les charges que vous allez supporter par cette location vont être plus importantes que les loyers que vous allez percevoir. Tous les ans, vous

Bonjour à tous, c’est Émilie et bienvenue dans cette nouvelle vidéo. Aujourd’hui, on va parler de la différence entre compromis et promesse de vente. ENGAGEMENT DES PARTIES Dans une promesse unilatérale de vente, donc plus couramment appelée « promesse de vente », c’est le vendeur qui va s’engager à vendre le bien à l’acheteur pour un prix déterminé. On va déterminer une durée, pendant laquelle l’acheteur va pouvoir se décider si oui ou non il va l’acheter, donc cette période