• Guillaume Malgouyres

TOUR DES REGIONS Episode 1 - Laon


Pour ce tout premier épisode de Tour des régions nous allons étudier la ville de Laon. Ville de 25 000 habitants, qui appartient à l'Aisne (02) et plus largement à la Picardie. Laon dispose d'un nombre important d'immeubles à rénover. J'en ai sélectionné un pour VOUS.

Tour des régions - Club Immobilier - Laon

DESCRIPTIF

Voici le descriptif de l'immeuble que nous allons étudier :

Immeuble de rapport à rénover de 220 m2 composé de 5 appartements et 1 local commercial

RDC : Local commercial - 70 m2

R+1 : 2 T2 - 33m2

R+2 : 2 studio - 15m2 + 1 T2 de 35m2

Toiture à "rafraîchir"

Prix: 76 900 €

Laon - Club Immobilier - Tour des régions

ANALYSE :

Potentiel locatif (HC):

RDC : 500 €

R+1 : 2x 380 €

R+2 : 2x300 € + 380 €

Loyer 1940 € / mois