• Guillaume Malgouyres

TOUR DES REGIONS Episode 2 - Stenay


Pour notre deuxième épisode de Tour des régions nous allons étudier une petite ville, celle de Stenay. Ville de presque 3 000 habitants, située dans qui la Meuse (55) et plus largement en Lorraine. Nous sommes proches des frontières belges et luxembourgeoises.

Stenay - Tour des régions

DESCRIPTIF :

Voici le descriptif de l'immeuble que nous allons étudier :

Immeuble de rapport à rénover de 200 m2 composé de 3 plateaux à aménager

Un seul compteur électrique

Possibilité d'avoir une entrée supplémentaire sur l'arrière

Toiture remaniée

Taxe foncière : 750 €

Prix: 35 000 € Négociable

Façade - Tour des régions

ANALYSE :

Potentiel locatif (HC):

RDC : 420€

R+1 : 420€

R+2 : 420€

Loyer 1260€ / mois

soit 15 120 € par an

Estimation des travaux :

RDC : 23 000 €